3 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 et de 11.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 66 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 812 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 100 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 3 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 73.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
