32 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 15 097 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°408 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 55 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 13 904 €/m². Avec un prix moyen de 15 097 €/m², le 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 224.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
