395 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 12 001 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°13 et de 8.17 % à celui du n°445.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 395 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 48 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 245 mètres
Ventes au 395 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 395 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 395 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 12 001 €/m², le 395 Avenue Georges Clémenceau se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue Georges Clémenceau se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 221.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
