449 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 12 920 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°34 et de 1.14 % à celui du n°445.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 449 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gentilhomme à 68 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 449 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 449 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 12 920 €/m², le 449 Avenue Georges Clémenceau se situe 54.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Avenue Georges Clémenceau se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 246.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
