495 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 16 520 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°496 et de 0.15 % à celui du n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 495 Avenue Georges Clémenceau, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gentilhomme à 64 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 495 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 13 764 €/m². Avec un prix moyen de 16 520 €/m², le 495 Avenue Georges Clémenceau se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 255.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
