13 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’anthéa à 119 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 698 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Corne d'Or
Une vente a été recensée au 13 Boulevard de la Corne d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Corne d'Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 13 Boulevard de la Corne d'Or se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Corne d'Or se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 67.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Corne d'Or est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
