36 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 11 103 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 944 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corne D Or à 86 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 387 mètres
Ventes au 36 Boulevard de la Corne d'Or
Une vente a été recensée au 36 Boulevard de la Corne d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de la Corne d'Or, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 11 103 €/m², le 36 Boulevard de la Corne d'Or se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de la Corne d'Or se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 196.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard de la Corne d'Or est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
