7 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 75 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 743 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Corne d'Or
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de la Corne d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Corne d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 9 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 7 Boulevard de la Corne d'Or se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Corne d'Or se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 89.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la Corne d'Or est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
