71 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 9 945 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°73 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mont Leuze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Léopolda à 187 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Calderoni à 623 mètres
Ventes au 71 Boulevard de la Corne d'Or
Une vente a été recensée au 71 Boulevard de la Corne d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard de la Corne d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 9 162 €/m². Avec un prix moyen de 9 945 €/m², le 71 Boulevard de la Corne d'Or se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de la Corne d'Or se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 166.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard de la Corne d'Or est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
