2 Boulevard Lazare Settimelli, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Lazare Settimelli, affiche un prix moyen de 11 799 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 10.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Boulevard Lazare Settimelli, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Settimelli à 49 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 813 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 274 mètres
Ventes au 2 Boulevard Lazare Settimelli
Les 5 ventes au 2 Boulevard Lazare Settimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Lazare Settimelli dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Lazare Settimelli par rapport à la voie
Sur Boulevard Lazare Settimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 10 838 €/m². Avec un prix moyen de 11 799 €/m², le 2 Boulevard Lazare Settimelli se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Lazare Settimelli par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Lazare Settimelli se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 216.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
