Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léopold II, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 11 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léopold II dans son marché local
Prix Avenue Léopold II par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léopold II se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 206.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léopold II à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Léopold II est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léopold II
Les ventes enregistrées Avenue Léopold II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Léopold II
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léopold II, classées par tranches de numéros.
