220 Chemin des Cistes, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Chemin des Cistes, affiche un prix moyen de 10 149 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°420 et de n°424.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Chemin des Cistes, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.ferry à 179 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 742 mètres
Ventes au 220 Chemin des Cistes
Une vente a été recensée au 220 Chemin des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Chemin des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Chemin des Cistes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Chemin des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Chemin des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Chemin des Cistes dans son marché local
Prix du 220 Chemin des Cistes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cistes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 149 €/m², le 220 Chemin des Cistes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Chemin des Cistes par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Chemin des Cistes se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 172.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Chemin des Cistes à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 220 Chemin des Cistes est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
