9 Escalier de Campo Quadro, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Escalier de Campo Quadro, affiche un prix moyen de 11 719 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Escalier de Campo Quadro, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 944 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corne D Or à 72 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 336 mètres
Ventes au 9 Escalier de Campo Quadro
Les 5 ventes au 9 Escalier de Campo Quadro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Escalier de Campo Quadro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Escalier de Campo Quadro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Escalier de Campo Quadro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Escalier de Campo Quadro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Escalier de Campo Quadro dans son marché local
Prix du 9 Escalier de Campo Quadro par rapport à la voie
Sur Escalier de Campo Quadro, le prix moyen des appartements s'établit à 9 557 €/m². Avec un prix moyen de 11 719 €/m², le 9 Escalier de Campo Quadro se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Escalier de Campo Quadro par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Escalier de Campo Quadro se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 213.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Escalier de Campo Quadro à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Escalier de Campo Quadro est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 33.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
