1 Place de la Paix, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Paix, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 43 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 123 mètres
Ventes au 1 Place de la Paix
Les 2 ventes au 1 Place de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Paix, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 1 Place de la Paix se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Paix par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Paix se situe 33 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 62.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Paix à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Paix est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
