Rue de l'Esquiaou, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Esquiaou, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Esquiaou dans son marché local
Prix Rue de l'Esquiaou par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esquiaou se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 82.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esquiaou à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de l'Esquiaou est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Esquiaou
Les ventes enregistrées Rue de l'Esquiaou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Esquiaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 85 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 842 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Esquiaou
Adresses Rue de l'Esquiaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esquiaou, classées par tranches de numéros.
