4 Place Wilson, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Wilson, affiche un prix moyen de 12 252 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Wilson, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5618 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 20 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Wilson dans son marché local
Prix du 4 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 11 552 €/m². Avec un prix moyen de 12 252 €/m², le 4 Place Wilson se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Wilson par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Wilson se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 228.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Wilson à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Place Wilson est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
