Boulevard Impératrice Feodorovna, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

12 259 €
de 11 113 € à 12 863 €

Boulevard Impératrice Feodorovna, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 12 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

28.35 €
24.1 € – 32.6 €

Rentabilité indicative

2.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Impératrice Feodorovna dans son marché local

Prix Boulevard Impératrice Feodorovna par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Impératrice Feodorovna se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 227.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Impératrice Feodorovna à Villefranche-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Boulevard Impératrice Feodorovna est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Boulevard Impératrice Feodorovna

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port De La Santé à 18 mètres
  • - Villefranche-sur-Mer à 542 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 677 mètres
  • - Ecole maternelle Les Magnolias à 426 mètres
  • - Ecole élémentaire Calderoni à 300 mètres

Rues à proximité :

Place Wilson
Place Amélie Pollonais
Avenue Sadi Carnot
Rue Gambetta
Place de la République
Rue Henri Biais

Le parc immobilier Boulevard Impératrice Feodorovna

Boulevard Impératrice Feodorovna est située dans le quartier Le Port. Elle compte 2072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Impératrice Feodorovna

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Impératrice Feodorovna, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Impératrice Feodorovna, 06230 Villefranche-sur-Mer

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