Avenue du Général Gallieni, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Gallieni, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Gallieni dans son marché local
Prix Avenue du Général Gallieni par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Gallieni se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 80.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Gallieni à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Gallieni est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue du Général Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barmassa à 96 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Gallieni
Adresses Avenue du Général Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Gallieni, classées par tranches de numéros.
