34 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 8 148 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 174 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 155 mètres
Ventes au 34 Rue du Poilu
Les 3 ventes au 34 Rue du Poilu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 34 Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 34 Rue du Poilu se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Poilu se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 118.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
