Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poilu dans son marché local
Prix Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poilu se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 109.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poilu à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Poilu est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poilu
Les ventes enregistrées Rue du Poilu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poilu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 170 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 843 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poilu
Adresses Rue du Poilu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poilu, classées par tranches de numéros.
