42 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 194 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 150 mètres
Ventes au 42 Rue du Poilu
Les 2 ventes au 42 Rue du Poilu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 42 Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 42 Rue du Poilu se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Poilu se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 126.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
