44 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue du Poilu, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 199 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 44 Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 44 Rue du Poilu se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Poilu par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Poilu se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 115.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
