7 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 326 €

de 6 879 € à 12 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 326 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 2.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Santé à 64 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 725 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 472 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 242 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 7 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 10 847 €/m². Avec un prix moyen de 10 326 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 100.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Marche, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,505 €)

Rue Amiral Albini, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,308 €)

Place de la République, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,178 €)

Place Amélie Pollonais, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,771 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.