Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 167.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 72 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
