12 Rue Henri Biais, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Biais, affiche un prix moyen de 10 256 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°10 et de 16.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Henri Biais, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 63 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Biais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Biais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Biais dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Biais par rapport à la voie
Sur Rue Henri Biais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 856 €/m². Avec un prix moyen de 10 256 €/m², le 12 Rue Henri Biais se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Biais par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Biais se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 174.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
