2 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 676 €

de 7 406 € à 11 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Santé à 136 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 809 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 556 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 188 mètres

Ventes au 2 Rue Obscure

Les 0 ventes au 2 Rue Obscure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Obscure dans son marché local

Prix du 2 Rue Obscure par rapport à la voie

Sur Rue Obscure, le prix moyen des appartements s'établit à 8 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 2 Rue Obscure se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Obscure par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Obscure se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 87.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,420 €)

Quai de l'Amiral Courbet, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,650 €)

Quai de l'Amiral Ponchardier, 06230 Villefranche-sur-Mer(8,207 €)

Rue de May, 06230 Villefranche-sur-Mer(7,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Obscure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Obscure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.