2 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 9 588 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 136 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 2 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des appartements s'établit à 8 658 €/m². Avec un prix moyen de 9 588 €/m², le 2 Rue Obscure se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Obscure par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Obscure se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 156.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
