5 bis Rue Volti, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Volti, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Volti, 06230 Villefranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 93 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Volti
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Volti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Volti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Volti, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Volti dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Volti par rapport à la voie
Sur Rue Volti, le prix moyen des appartements s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 5 bis Rue Volti se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Volti par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Volti se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 86.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Volti à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Volti est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
