Rue Baron de Bres, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baron de Bres, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baron de Bres dans son marché local
Prix Rue Baron de Bres par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baron de Bres se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 102.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baron de Bres à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Baron de Bres est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baron de Bres
Les ventes enregistrées Rue Baron de Bres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baron de Bres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles D'anjou à 124 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 813 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baron de Bres
Adresses Rue Baron de Bres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron de Bres, classées par tranches de numéros.
