3 Avenue des Rives, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Rives, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et de 6.7 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Avenue des Rives, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Outremer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 183 mètres
Ventes au 3 Avenue des Rives
Les 8 ventes au 3 Avenue des Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Rives dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Rives par rapport à la voie
Sur Avenue des Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 3 Avenue des Rives se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Rives par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Rives se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 49.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
