464 Avenue du Loubet, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 464 Avenue du Loubet, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°460 et de n°470.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 464 Avenue du Loubet, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plan.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Romee à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 885 mètres
- - Ecole élémentaire les Plans à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 464 Avenue du Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 464 Avenue du Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 464 Avenue du Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 464 Avenue du Loubet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 464 Avenue du Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 464 Avenue du Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Avenue du Loubet dans son marché local
Prix du 464 Avenue du Loubet par rapport à la voie
Sur Avenue du Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 464 Avenue du Loubet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Avenue du Loubet par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 464 Avenue du Loubet se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 18.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
