22 Avenue du Loup, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Loup, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°31 et de 14.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue du Loup, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Drapeaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Loup dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 22 Avenue du Loup se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Loup par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Loup se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 46.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
