27 Avenue du Loup, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Loup, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°25 et de 17.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 27 Avenue du Loup, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Drapeaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 657 mètres
Ventes au 27 Avenue du Loup
Les 8 ventes au 27 Avenue du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Loup dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 27 Avenue du Loup se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Loup par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Loup se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 72.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
