112 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°290 et de 9.51 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 112 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 98 parkings - 1408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 171 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 327 mètres
Ventes au 112 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 112 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 112 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 112 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 72.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
