113 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°244 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 113 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 98 parkings - 1408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 211 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 316 mètres
Ventes au 113 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 14 ventes au 113 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 113 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 113 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 57.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
