31 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Marchand, affiche un prix moyen de 8 173 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°629.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 599 logements.
À propos du 31 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
22 niveaux - 599 logements - 14450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet Marina (Cg) à 271 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 622 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Marchand
Les 140 ventes au 31 Avenue Jean Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Marchand dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 31 Avenue Jean Marchand se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Marchand par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Marchand se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 118.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
