629 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Avenue Jean Marchand, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°739.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 413 logements et 39 locaux.
À propos du 629 Avenue Jean Marchand, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 413 logements - 39 locaux - 568 parkings - 12503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet Marina (Cg) à 205 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 601 mètres
Ventes au 629 Avenue Jean Marchand
Les 112 ventes au 629 Avenue Jean Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Avenue Jean Marchand dans son marché local
Prix du 629 Avenue Jean Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 629 Avenue Jean Marchand se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Avenue Jean Marchand par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 629 Avenue Jean Marchand se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 102.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
