587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°494.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing, 06270 Villeneuve-Loubet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Rives à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°587 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing dans son marché local
Prix du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing par rapport à la voie
Sur Boulevard Valery Giscard d'Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 51.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing à Villeneuve-Loubet
Le loyer moyen estimé au 587 Boulevard Valery Giscard d'Estaing est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Loubet, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
