21 Rue des Poilus, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°23 et de 10.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Rue des Poilus, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Loubet Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 655 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Georges à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Georges à 229 mètres
Ventes au 21 Rue des Poilus
Les 2 ventes au 21 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 21 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 21 Rue des Poilus se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Poilus par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Poilus se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et -3.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
