22 Rue des Poilus, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Poilus, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Loubet Village à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Georges à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Georges à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 22 Rue des Poilus se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Poilus par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Poilus se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 8.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
