95 Route de Daus, 07200 Ailhon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Daus, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 95 Route de Daus, 07200 Ailhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ailhon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route de Daus
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Daus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Daus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Daus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Daus dans son marché local
Prix du 95 Route de Daus par rapport à la voie
Sur Route de Daus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 95 Route de Daus se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Daus par rapport à Ailhon et à Ardèche
À Ailhon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route de Daus se situe 49.63 % au-dessus de la moyenne de Ailhon et 33.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ailhon a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 95 Route de Daus à Ailhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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