3 Rue du Gue, 07210 Alissas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Gue, 07210 Alissas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alissas.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Vincent à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Rue du Gue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gue par rapport à Alissas et à Ardèche
À Alissas, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gue se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Alissas et -32.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alissas a baissé de 24.87 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2023 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 3 Rue du Gue à Alissas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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