40 Allée de l'Etra, 07340 Andance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 068 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée de l'Etra, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 26.75 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Allée de l'Etra, 07340 Andance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Morel à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée de l'Etra

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de l'Etra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée de l'Etra dans son marché local

Prix du 40 Allée de l'Etra par rapport à la voie

Sur Allée de l'Etra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 40 Allée de l'Etra se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée de l'Etra par rapport à Andance et à Ardèche

À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de l'Etra se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Andance et -20.08 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Torrenson, 07340 Andance(1,406 €)

Impasse de la Mathieuse, 07340 Andance(1,956 €)

Chemin de la Barrere, 07340 Andance(1,408 €)

Chemin des Vignes, 07340 Andance(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée de l'Etra

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée de l'Etra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.