70 Chemin Bois de Roche, 07340 Andance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin Bois de Roche, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°105 et de n°50.Cette maison est une construction de 2012,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 70 Chemin Bois de Roche, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin Bois de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin Bois de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Bois de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Bois de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin Bois de Roche dans son marché local
Prix du 70 Chemin Bois de Roche par rapport à la voie
Sur Chemin Bois de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 70 Chemin Bois de Roche se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin Bois de Roche par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin Bois de Roche se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Andance et -30.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 70 Chemin Bois de Roche à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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