85 Chemin de la Combe, 07340 Andance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°65 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Chemin de la Combe, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 85 Chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Combe par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Combe se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Andance et -0.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 85 Chemin de la Combe à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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