80 Impasse de la Roseraie, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°70 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 80 Impasse de la Roseraie, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 80 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 80 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 80 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 80 Impasse de la Roseraie se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse de la Roseraie par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse de la Roseraie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Andance et -29.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
