80 Impasse de la Roseraie, 07340 Andance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°70 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse de la Roseraie, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 80 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 80 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 80 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 80 Impasse de la Roseraie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse de la Roseraie par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse de la Roseraie se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Andance et -35.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 80 Impasse de la Roseraie à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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