85 Rd 82, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rd 82, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°145 mais supérieur de 11.19 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 85 Rd 82, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rd 82
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rd 82 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rd 82
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rd 82, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rd 82
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rd 82 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rd 82 dans son marché local
Prix du 85 Rd 82 par rapport à la voie
Sur Rd 82, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 85 Rd 82 se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rd 82 par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rd 82 se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Andance et -36.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
