65 Rd 82, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rd 82, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°85 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rd 82, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 65 Rd 82
Une vente a été recensée au 65 Rd 82. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rd 82
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rd 82, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rd 82
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rd 82 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rd 82 dans son marché local
Prix du 65 Rd 82 par rapport à la voie
Sur Rd 82, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 65 Rd 82 se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rd 82 par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rd 82 se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Andance et -47.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 65 Rd 82 à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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