1 Route du Saint Joseph, 07340 Andance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Saint Joseph, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nord à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 17 mètres
Ventes au 1 Route du Saint Joseph
Une vente a été recensée au 1 Route du Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Saint Joseph, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Saint Joseph dans son marché local
Prix du 1 Route du Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Route du Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 1 Route du Saint Joseph se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Saint Joseph par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Saint Joseph se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Andance et 20.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Saint Joseph à Andance
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Saint Joseph est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Andance, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andance a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 46.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 1 Route du Saint Joseph à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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