1 Route du Saint Joseph, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Saint Joseph, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nord à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 17 mètres
Ventes au 1 Route du Saint Joseph
Une vente a été recensée au 1 Route du Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Saint Joseph, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Saint Joseph dans son marché local
Prix du 1 Route du Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Route du Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 Route du Saint Joseph se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Saint Joseph par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Saint Joseph se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Andance et 24.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Saint Joseph à Andance
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Saint Joseph est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Andance, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andance a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 45.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
