31 Route du Saint Joseph, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°52 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route du Saint Joseph, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Saint Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Saint Joseph dans son marché local
Prix du 31 Route du Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Route du Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 31 Route du Saint Joseph se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Saint Joseph par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route du Saint Joseph se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Andance et 24.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route du Saint Joseph à Andance
Le loyer moyen estimé au 31 Route du Saint Joseph est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Andance, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andance a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 45.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
