3 Rue des Jardins, 07340 Andance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 856 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Jardins, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue des Jardins, 07340 Andance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1336 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Jardins(1 343€)

4 Rue des Jardins(1 290€)

1 Rue des Jardins(1 422€)

6 Rue des Jardins(1 295€)

5 Rue du Lieutenant-Colonel Meyrand(1 423€)

1 Rue des Ecoles(1 350€)

7 Rue du Lieutenant-Colonel Meyrand(1 443€)

74 Route du Saint Joseph(1 280€)

Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Andance et à Ardèche

À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Andance et -38.57 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la passerelle, 07340 Andance(1,383 €)

Chemin du Halage, 07340 Andance(1,449 €)

Place Maxime Chantier, 07340 Andance(1,304 €)

Route du Saint Joseph, 07340 Andance(1,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.